1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.9万円/㎡
前年比+15.7%
世田谷区
88.7万円/㎡
前年比+12.5%
グリュックT玉川
東京都世田谷区鎌田三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,706万円
81.0万円/㎡
1,803
3,072
4,341
5,610
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜4,341万円
67.1万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月9日
グリュックT玉川
3,400万円（74.3万円/㎡）/ 1階 / 45.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,400万円 | 74.3万円 | 1階 | 45.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/20 | 3,690万円 | 80.6万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,780万円 | 82.6万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,980万円 | 87.0万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,480万円 | 76.0万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 80.4万円 | 2階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,580万円 | 78.2万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 82.6万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/21 | 4,180万円 | 91.3万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,680万円 | 64.2万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,380万円 | 52.0万円 | 1階 | 45.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,780万円 | 66.0万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 3,890万円 | 67.9万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,980万円 | 69.5万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 71.7万円 | 3階 | 45.76㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | グリュックT玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅13分 | 3,400万円 | 74.3万円 | 45.76㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、世田谷区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は世田谷区の平均と比較して16.2%割安です。
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